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发布日期:2023-11-10 阅读量()
编者按 2023年11月8日,住建部发布了《建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿)》,中量咨询梳理了历次版本的发展变化,具体如下: 建设工程工程量清单计价规范 标准号:GB 50500-2003 标准性质:强制性国家标准 实施日期:2003年7月1日 按照国家工程造价管理改革的要求,本着政府宏观调控、市场竞争形成价格的原则编制,是新中国成立以来首次列入国家标准的工程计价依据。工程计价方法从定额计价法扩展到清单计价法,二者共同计价的形式。 本标准侧重于规范工程招投标中的计价行为,主要内容包括“工程量清单编制”“工程量清单计价”及其相应格式,以及建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程量清单项目及计算规则5个附录。 建设工程工程量清单计价规范 标准号:GB 50500-2008 标准性质:强制性国家标准 实施日期:2008年12月1日 总结03规范实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了03清单不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并在03清单附录A~E基础上,修订增加了附录F(矿山工程工程量清单项目及计算规则)。 更加明确了清单计价的适用范围,增加了强制性条文:全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。 建设工程工程量清单计价规范 标准号:GB 50500-2013 标准性质:强制性国家标准 实施日期:2013年7月1日 相较于08规范,13规范附录的专业划分更加精细,从6个专业调整为9个专业,其中建筑、装饰装修合并为房屋建筑与装饰工程,增加了仿古建筑、构筑物、城市轨道交通、爆破工程4个专业工程量计算规范。 强制性条款的范围扩大,增加了对风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、投标报价、工程计量五个内容的强制性条文,基本涵盖了工程施工阶段的全过程。 对08规范中责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充,以及更加明确了发承包双方风险分担的范围。 合同价款调整更加完善,将合同价款调整作为独立一章,规定了法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符等15种事项发生时,发承包双方应当安装合同约定调整价款。 建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿) 标准号:GB/T 50500-202X 标准性质:推荐性国家标准 实施日期:待定 贯彻落实“38号文”关于“全面推行施工过程价款结算和支付”的规定,新增了施工过程结算内容的规定,明确支付比例,并作为工程竣工结算文件的组成部分。 贯彻落实“38号文”关于“取消最高投标限价按定额计价”的规定,最高投标限价的编制依据中删除了“行业主管部门发布的计价定额和计价办法”,招标人可依据近期完成的同类工程造价、市场竞争合理投标单价、同类清单结算单价、市场价格等工程价格信息及造价资讯编制最高投标限价。 细化了单价合同、总价合同的合同选择与要求,采用单价合同的,分部分项工程项目清单的完整性和准确性由招标人负责;采用总价合同的,已标价工程量清单的准确性、完整性由投标人负责。 新增了清标节,规定了清标的程序及规则。 新增了安全生产措施费、合同基准日、施工深化设计、直接损失和(或)费用等术语,并规定相应的计价规则。 完善了合同价格调整规则,如完善了工程变更、工程量清单缺陷的调价规则,细化了工程索赔及计算方式,并增加新增工程的计价规则等。 明确了工程造价成果文件必须有一级注册造价工程师审核、签字并加盖执业专用章。 本次征求意见稿充分贯彻了《工程造价改革工作方案》(建办标〔2020〕38号)的精神,总结了历次清单规范实施的经验教训,并顺应市场发展的最新要求,其颁布与实施将有助于进一步完善工程造价市场形成机制,推动工程造价管理高质量发展。 【附件超链接】 Zonleon 文章来源:住建部官网 住房城乡建设部办公厅关于《建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿)》公开征求意见的通知 为完善工程造价市场化形成机制,进一步统一工程造价计价规则,按照《工程造价改革工作方案》(建办标〔2020〕38号)要求,我部组织广东省建设工程标准定额站对《建设工程工程量清单计价规范》(GB/T 50500-2013)进行了修订,形成征求意见稿(附后),现向社会公开征求意见。有关单位和公众可通过以下途径和方式反馈意见。 1、电子邮箱:chengm@mohurd.gov.cn 2、通讯地址:北京市海淀区三里河路9号,邮编:100835 意见反馈截止时间2023年11月30日。 附件:《建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿)》 住房城乡建设部办公厅 附件(点击“阅读原文”或下方链接查看下载): 详情可点击文末【阅读原文】查看下载附件
2023年11月7日